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다가구 건물 내 원룸을 대리인과 계약하며 '전세보증반환보험 들기'③ 안녕하세요~ 다가구 건물 내 원룸을 대리인과 계약하며 '전세보증반환보험 들기'③ 세번째, 전세보증반환보험 들기입니다. 먼저, 결론부터 말씀드리면, 다가구에서 전세보증반환보험 들기,, 전 실패했고 비추합니다. 여러가지 서류를 준비해야겠지만, 가장 핵심이 되는 서류는 '전세계약 현황 확인서' 입니다. 다가구 주택이고, '전세보증반환보증'이라는 보험을 HUG(주택도시보증공사)에서 들 것이라면, '전세계약 현황 확인서'를 임대인 또는 공인중개업자로부터 받아야합니다. 왜냐하면 앞의 글에서도 설명드렸듯이 다가구주택은 건물에 대한 정보만 등기부등본에 나와있기 때문에, 주택내에 총 몇세대가 살고 있고 몇세대가 얼마에 전세계약을 했는지는 건물 임대인만 알 수 있기 때문입니다. 여기서 공인중개업자로부터 '전세계약확인서'를.. 더보기
다가구 건물 내 원룸을 '대리인'과 계약하며 전세보증반환보험 들기② 안녕하세요~ 다가구 건물 내 원룸을 '대리인'과 계약하며 전세보증반환보험 들기② 에선 대리인과 계약 시 주의해야할 점에 대해서 다루어 보겠습니다. 꽤 많은 건물주들은 노후 대책으로 다가구 건물을 사놓고 대리인에게 권리를 위임하여 관리 및 계약을 하게하고 본인들은 노후를 즐기거나 본업에 집중하게 됩니다.(정말, 부러울 따름입니다. ㅜㅜ) 출처 : https://realestate.joins.com/article/article.asp?pno=134507 먼저 결론부터 말씀드리자면, 대리인과의 계약에서 확인해야 할 것은 1) 인감증명서(3개월이내에 임대차용으로 발행한 것) 2) 건물주 및 대리인 신분확인(건물주, 대리인 주민등록증) 3) 위임장 4) 위임 사실 확인 전화 입니다. 1) 인감 증명서 인감 증명서.. 더보기
'다가구 건물' 내 원룸을 대리인과 계약하며 전세보증반환보험 들기① 안녕하세요~~ 왕복 4시간에 육박하는 출퇴근에서 벗어나고자 몇달 동안 부동산 매물만 보면서 출퇴근하던 중 저번주부터 행동을 개시하여 계약까지 했었습니다. 하지만, 결론은, 계약파기 했습니다. 일단 제 힘(내 근로수익과 신용만으로)으로 집을 구하는 것이 목표였습니다. 그래서 피 같은 재산을 지키기 위해 다방면으로 모든 경우의 수를 파악하기 위해 노력했습니다....... 일주일 동안 편두통을 느끼기도 했고 전세사기나 다른 문제가 생겨서 피같은 월급의 대부분을 전세를 살지도 못하면서 빚을 갚아야하는 것 아닌가 상상을 하며 열심히 찾아낸 정보 및 실패 후기를 공유드립니다. "다가구 건물 내 원룸을 대리인과 계약하며 전세보증반환보험 들기" 위 제목의 색을 넣은 키워드 중심으로 정보 공유드립니다. 먼저, 이번 글에.. 더보기
마일리지 사는법②(삼포적금, 15원 vs 1마일리지) 안녕하세요~ 리브메이트를 이용한 마일리지 사는 법 이후에, 어찌보면 메인이라고 볼 수 있는, 현존 최고의 효율로 마일리지를 살 수 있는 삼포적금을 소개해드리겠습니다. 삼포적금 결론, 꽤나 복잡합니다. '이렇게까지해서 마일리지 사야하나'라는 생각이 듭니다. 하지만, 매달 하면 익숙해질 것이라는 믿음을 갖고 소개해드립니다! 삼포적금의 이름의 유래는 삼성포인트를 이용한 마일리지 적금(매달 살 수 있는 한도가 정해져 있어서)을 줄인 말인 것으로 알고 있는데요, 혹시 이름의 유래에 대해 정확히 알고 계신분들은 댓글 부탁드려요~~ 본격적으로 설명에 들어가기 앞서 먼저, 삼포적금 방법 요약 알려드립니다. 준비물 어플 : 토스/ 하나멤버스OK캐시백 카드 : 신세계 삼성 지엔미 카드/ 삼성 SC 체크카드/ SC 플러스 .. 더보기
마일리지 사는법①(리브메이트, 18원 vs 1마일리지) 안녕하세요~ "SC 플러스 마일(최강의 마일리지 적립 신용카드)"에서 소개했듯이 월 150만원씩 써도 아시아나 기준, 연 37,800 마일리지밖에 모으지 못합니다. 1년에 1회이상 해외로 나간다고 봤을 때, 사실상 턱 없이 부족한 마일리지라고 볼 수 있습니다. 그래서 오늘 소개드리려는 것은 마일리지를 사는 방법입니다. 왜 마일리지를 사야하는가?? 1. 마일리지는 사고 싶은대로 막 살 수 없습니다. 2. 현존하는 사는 방법을 이용해도 하나의 방법당 최대 월 10만원/ 연 120만원어치만 살 수 있습니다. 현존 하는 마일이지 사는 방법은 단 2가지만 남았습니다. 1. 리브메이트를 마일리지 전환 2. 삼포적금 이번 글에서는 리브메이트를 이용한 방법을 소개하고 다음 글에서 삼포적금에 대해 소개드리겠습니다. 준비.. 더보기
[재직자]내일배움카드 및 교육비 세액공제 안녕하세요~ 1. 재직자 내일배움카드 발급 기준 2. 교육비 세액공제 에 대한 정보를 드리려고 합니다. 자세한 배경을 무시하고 결론만 얻고 싶으신 분들은 빨간색 글씨를 따라가 주세요~ 도시에서 직장생활을 하기 시작하면서 가장 좋은 메리트 중에 하나는 쉽게 학원을 갈 수 있다는 것입니다. 그래서 저도 회사에서 영어 쓸 일들을 대비하기 위해서 그리고 자기계발을 위해서 퇴근 동선 상에 있는 학원을 알아보던 중에 민병철어학원을 찾았습니다. 민병철어학원에서는 '직장인을 위한 근로자 수강지원과정'을 운영하고 있었습니다. 학원에서 영어도 배우면서 정부에서 지원도 받을 수 있을 것 같아 설레는 마음으로 찾아봤습니다. 이 과정을 수강하기 위해선 재직자 내일배움카드를 발급 받아놔야지 가능하다고 하더군요. 그래서 발급 받기.. 더보기
SC 플러스 마일(최강의 마일리지 적립 신용카드) 안녕하세요~ 직장을 갖게 된 이후에 어떤 신용카드를 주력으로 써야할지 고민을 저~~~엉~~~말 많이 했습니다. 최근 한달 동안 계속 계속 찾아봤던 것 같아요. 처음에는 연회비 뽑아 먹고 싶어서 삼성 더오카드(18년 9월 20일 이후로 리뉴얼되서 망함) 같은 프리미엄라인부터 매스티지 카드들(현대 레드카드 등연회비 20만원 언저리임) 위주로 찾아 봤었어요. 근데 아무래도, 프리미엄, 매스티지 카드들은 혜택을 아주 자~알 알아야지 손해보는 기분이 덜 할 것 같더라구요. 그리고 혜택 누릴려고 하다가 불필요한 소비가 생길 것 같았어요. 그래서 결론적으로 신용카드를 찾는 기준이 바뀌었고, 제가 찾는 신용카드 기준은, 1. 혜택이 복잡하지 않은 것 2. 마일리지가 잘 쌓이는 카드 이었습니다. 각 카드사마다 추천하는 .. 더보기

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