월세 썸네일형 리스트형 지금 당장 미국 배당주를 투자해야하는 이유! 3천만원당 월세 20만원씩(세후 17만원) 받을 수 있음. 안녕하세요~ 월급이 너무 적어 근로소득외 Passive Income을 만들기 위해 하루하루 노력하는 사회초중년생입니다. 어느덧 입사한지 3년이 넘어가서 이제 마냥 사회초년생이라고 말할 순 없다는 생각이 들었습니다. 그래서 사회초중년생이라는 표현을 썼습니다. 완연한 사회중년생이 되기전에 경제적 자유를 누릴 수 있었으면 좋겠습니다. 다름이 아니라 Passive Income을 만드는 방법 중에 주식을 이용한 방법으로 미국배당주를 투자하고 있습니다. 그 방법으로 제 목표에 가까운 미국 배당주 포트폴리오를 공유하고자 합니다. 먼저 결론부터 공유드리겠습니다. 위의 예시는 3억을 분기별로 배당을 주는 미국의 대표 고배당 주식에 투자했을 때 결과입니다. 원화 3억 투자시 세후 기준 1550 달러가 월마다 들어오고 환산.. 더보기 1인 가구 세액공제 3대장: 연금저축/월세/보장성 보험 잘 챙기자! 안녕하세요~ 재테크 계획과 연결되는 연말정산 세액공제 항목에 대해서 말씀드리려고 합니다. 1. 연금 저축 노후 자금 마련을 위한 연금저축, 연 400만원씩 저금하여 세액공제 혜택은 물론 노후대비도 할 수 있습니다. 2020년의 연금저축과 관련한 특이사항은 만50세 이상의 국민에 한하여 600만원까지 공제가 가능합니다. 연금저축을 어떤 상품에 넣을지 고민이라면 아래의 글을 참고해주세요. 2020/12/27 - [사회초년생 일상] - 세액공제를 위한 연금저축! 노후가 처참해지지 않으려면 ETF에 투자해야한다. 세액공제를 위한 연금저축! 노후가 처참해지지 않으려면 ETF에 투자해야한다. 안녕하세요~! 연말이 다가오면서 연말정산을 대비하기 위한 움직임이 시작되고 있습니다. 저도 소득공제에 해당하는 주택청약 통장.. 더보기 다가구 건물 내 원룸을 대리인과 계약하며 전세보증반환보험 들기 "결론"( 최우선 변제 ) 안녕하세요~ 작년 말에 반전세 계약을 하면서 다가구, 원룸, 대리인, 전세보증반환보험 등에 대해서 알아냈던 정보들을 공유하는 글을 썼었는데요. 그 이후에 제가 내린 결론에 대한 글을 쓴다고 예고만 해놓고선 까먹고 이제야 쓰게 되었습니다. 전 결론을 말씀드리면 전세로 하면 전세금 6천만원이고, 월세로 하면 월 50만원인 1.5룸을 반전세로 계약했습니다. 반전세로는 보증금 2천5백에 월 27만(+관리비 3만, 총 월 30만)으로 계약했습니다. 버팀목 전세 자금 대출로 연 이율 3%이하로 대출을 받을 수 있는 사실을 감안하면 반전세 계약은 비효율적인 계약일 수 있습니다. 왜냐하면 전세로 70%를 대출했을 때, 월 10만원 조금 넘는 가격, 관리비를 감안해도 15만원이하에서 집세를 해결할 수 있었을 것입니다. .. 더보기 Floor Planner(사용법 특히 단위변환!) 서론 : 집을 구하고 보니 생활에 필요한 기본 가구가 필요했습니다. 저 같은 경우 침대도 사야했고 침대만 사면 방안에서 매일 누워있을 것 같아서 좌식 생활을 위해 테이블을 사는 것도 로망이었기 때문에 테이블 구매도 필요했습니다. 골방에서 썩기보단 집안에 있어도 생산적인 일을 할 수 있는 환경을 만들고 싶었습니다. 전 1.5룸(10평정도 되는 줄 알았는데 실제로 측정한 결과 7평정도)으로 방을 구했기 때문에 가구를 두기에 공간의 크기에 애매했습니다. 그래서 미리 가구 배치를 해보고 싶다는 생각이 들었고 Floor Planner을 알게 되었습니다. 사실 1.5룸을 구한 이유가 오픈형 원룸은 세탁기가 같은 공간에 있어서 시끄럽기도 하고 너무 빡빡하게 가구들을 배치해서 답답한 생활을 하고 싶지 않았기 때문입니다.. 더보기 다가구 건물 내 원룸을 대리인과 계약하며 '전세보증반환보험 들기'③ 안녕하세요~ 다가구 건물 내 원룸을 대리인과 계약하며 '전세보증반환보험 들기'③ 세번째, 전세보증반환보험 들기입니다. 먼저, 결론부터 말씀드리면, 다가구에서 전세보증반환보험 들기,, 전 실패했고 비추합니다. 여러가지 서류를 준비해야겠지만, 가장 핵심이 되는 서류는 '전세계약 현황 확인서' 입니다. 다가구 주택이고, '전세보증반환보증'이라는 보험을 HUG(주택도시보증공사)에서 들 것이라면, '전세계약 현황 확인서'를 임대인 또는 공인중개업자로부터 받아야합니다. 왜냐하면 앞의 글에서도 설명드렸듯이 다가구주택은 건물에 대한 정보만 등기부등본에 나와있기 때문에, 주택내에 총 몇세대가 살고 있고 몇세대가 얼마에 전세계약을 했는지는 건물 임대인만 알 수 있기 때문입니다. 여기서 공인중개업자로부터 '전세계약확인서'를.. 더보기 '다가구 건물' 내 원룸을 대리인과 계약하며 전세보증반환보험 들기① 안녕하세요~~ 왕복 4시간에 육박하는 출퇴근에서 벗어나고자 몇달 동안 부동산 매물만 보면서 출퇴근하던 중 저번주부터 행동을 개시하여 계약까지 했었습니다. 하지만, 결론은, 계약파기 했습니다. 일단 제 힘(내 근로수익과 신용만으로)으로 집을 구하는 것이 목표였습니다. 그래서 피 같은 재산을 지키기 위해 다방면으로 모든 경우의 수를 파악하기 위해 노력했습니다....... 일주일 동안 편두통을 느끼기도 했고 전세사기나 다른 문제가 생겨서 피같은 월급의 대부분을 전세를 살지도 못하면서 빚을 갚아야하는 것 아닌가 상상을 하며 열심히 찾아낸 정보 및 실패 후기를 공유드립니다. "다가구 건물 내 원룸을 대리인과 계약하며 전세보증반환보험 들기" 위 제목의 색을 넣은 키워드 중심으로 정보 공유드립니다. 먼저, 이번 글에.. 더보기 이전 1 다음
